Dans la construction, il existe des expressions qui reviennent souvent. Le relevé d’architecture fait partie de ces expressions. Si les professionnels du milieu savent exactement de quoi il s’agit, tel n’est pas le cas des novices. Pourtant, ce relevé est d’une importance cruciale.
Qu’est-ce qu’un relevé d’architecture et à quoi sert-il?
Dans le milieu de l’architecture, le relevé de mesures ou relevé d’architecture est un relevé complet c’est-à-dire à la fois interne et externe des différentes constructions et des bâtiments qui se trouvent en un lieu donné. Il est effectué par un géomètre. Il peut consister en un plan de base ou en modèle 3D très élaboré. Pour une analyse complète, explorez notre site
Afin de réaliser l’étude aboutissant au relevé, il faut respecter la note d’orientation de la RICS. C’est un ensemble de règles. Il permet de faire l’étude mesurée des bâtiments ainsi que des services publics ou encore des terrains.
Traditionnellement, ce relevé se fait à l’aide d’un papier et d’un crayon. Avec les progrès de la technologie et de la science, les géomètres utilisent des appareils intelligents à l’image des tablettes. Vous pouvez vous servir des télémètres laser Bluetooth qui sont apparus il y a de cela quelques années. Les rubans d’acier ou les scanners 3D sont aussi largement utilisé.
Les contrôles d’arpentage permettent de relier les différents étages afin que les résultats soient disponibles en temps réel. Le rapport complet du plan comprend :
- Le plan d’étage ;
- L’élévation ;
- Les coupes transversales ;
- Et le plan de toit.
Certains relevés d’architectures sont plus détaillés que d’autres. Dans certains cas, ce plan se limite pas à présenter les détails des contours ou encore celui des ouvertures. Ils sont élaborés jusqu’au niveau des aménagements ou encore des équipements.
Pourquoi avez-vous besoin d’un relevé d’architecture ?
Les relevés de bâtiments sont importants dans plusieurs situations. La première est lorsque vous avez besoin de faire des rénovations ou encore une extension de propriété. Dans ce cas, vous devez savoir comment votre maison ou votre immeuble se positionne.
L’autre situation qui oblige à avoir un relevé d’architecture est le besoin de faire des travaux visant à renforcer un plan de sécurité. Sans un tel plan vous ne saurez pas quoi faire pour parvenir à votre but.
Un tel relevé peut être utile pour des raisons de précision. Ce document concerne les plans d’étages internes mais pas uniquement. Il concerne aussi les coupes transversales du bâtiment. Grâce à elle, les propriétaires ont en leur possession un enregistrement complet de la propriété.
Le rôle du géomètre dans la réalisation du relevé d’architecture
Si vous voulez un relevé d’architecture rapidement et réalisé dans de bonnes conditions, il faut faire appel à un géomètre expérimenté. Ce dernier doit vous apporter la preuve de ses expériences passées dans le domaine. Le géomètre va commencer par mesurer les bâtiments et déterminer les élévations ainsi que les sections pendant de nombreuses années. C’est la preuve qu’il a acquis une excellente maîtrise du sujet en question.
Le géomètre expérimenté possède une approche minutieuse. Il utilisera plusieurs outils, du crayon-papier au scanner 3D afin de vous fournir le résultat que vous voulez.
